安居工程自查报告

安居工程自查报告

在学习、工作生活中，我们使用报告的情况越来越多，多数报告都是在事情做完或发生后撰写的。相信很多朋友都对写报告感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的安居工程自查报告，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

按照xx县《关于开展转变经济发展方式监督检查工作的实施方案》（xx县办字（20××）39号）要求，我局认真针对检查内容展开自查，现将我县20××年保障性安居工程建设落实情况报告如下：

一、保障性安居工程总体目标任务

由于我县没有县城，20××年，xxx市分解到我县的保障性安居工程建设责任目标是：新增公共租赁住房120套；新建限价商品住房50套。

二、新增公共租赁住房建设进展情况。

7月份以来，为确保按期完成今年公租房建设任务，经县政府研究决定，今年我县建公租房144套，将144套公租房项目建设位置调整到位于xx县xxx乡的xxx工业园区内，项目地块已落实，现该项目立项、土地、规划、施工等建设手续五证齐全。144套公租房已于8月13日开工建设，建筑面积为8520平方米，目前已完成投资276。2万元。144套公租房计划投资2346万元，现已落实资金2310万元，该资金县财政设专户管理，专款专用。

三、50套新建限价商品住房建设进展情况。

xxx天泰房地产开发有限公司于xx县兴济镇建国街开发建国福邸商品房小区项目，建设规模：占地24。57亩，开发建设6层住宅楼8栋，共260套，建筑面积27820平方米。目前，我局同该公司已达成协议，在该项目中，xxx天泰房地产开发有限公司为xx县配建限价商品房50套，4288平方米。其中：1号楼盘现已主体在建三层，拟定配建限价商品房10套；7号楼盘地基基础现已处理完毕，拟定配建限价商品房3套；8号楼盘地基基础正在处理过程中，拟定配建限价商品房37套。现该项目立项、土地、规划、施工等建设手续五证齐全。配建50套限价商品房，计划投资935万元，建设资金采取开发企业自筹先行垫付，然后再采取市场运作的方式解决。目前，已落实资金350万，已完成投资310万元。

四、严格建设程序和强制性标准

在保障房的建设工作中，建设主体和和xx县住建局在建设程序和强制性标准上严格执行国家的法律法规和政策规定，严格工程质量监管和监理，严格执行套型标准和配套设施等强制性标准。

五、税费政策落实情况

由于我县的保障性安居工程刚刚处于破土动工建设阶段，所以，保障性安居工程税费优惠减免政策还处于逐渐落实阶段。

六、保障性住房管理

目前，我县正参照制定；参照制定，为日后保障性住房管理做好准备工作。

七、下一步工作安排

针对新建144套公租房和50套限价商品房的目标任务，我县坚持把保障性安居工程列为“一号工程”、“一把手”工程，做到保障性安居工程项目审批“一路绿灯”，保障性安居工程建设奖惩“一票否决”，同时，在xx县保障性住房建设工程领导小组统筹领导下，协调解决我县保障性住房建设工作中出现的问题和困难，加快我县保障性住房建设工作的进度，确保如期完成此项工作目标任务。

市国土资源局：

按照市局《关于对我市新农村建设小康住宅楼用地情况进行调查的紧急通知》精神，我局统筹安排，认真部署，安排专人对xx年新农村建设小康住宅楼用地情况进行了调查，现将调查情况报告如下：

一、基本情况

（一）xx年农民住宅用地计划情况：

xx年全县农民住宅用地计划面积17.5017公顷，涉及7乡（镇）1638户农民。其中：农用地11.8727公顷（耕地10.9447公顷，园地0.4557公顷，其他农用地0.1759公顷，林地0.2964公顷），未利用地1.9012公顷，建设用地3.7278公顷；其中：拟建小康住宅楼54幢1523户，面积13.8712公顷。

（二）xx年农民住宅用地上报市政府审批情况： xx年全县申请审批拟建农民住宅1007户。经审查，7乡（镇）1007户农民修建住宅楼拟占用集体土地9.8851公顷，其中：农用地8.4377公顷（耕地7.5097公顷，园地0.4557公顷，其他农用地0.1759公顷，林地0.2964公顷），未利用地0.8452公顷（裸土地），建设用地0.6022公顷；以上用地涉及小康住宅楼36幢989户农民面积9.3230公顷，用 1 地报件已报市政府，土地审批手续正在办理中，没有未批先建的违法行为。

（三）xx年农民住宅县政府审批情况

至目前xx全县审批农民住宅57户。经审查，5乡（镇）57户农民修建住宅占用集体土地1.0404公顷，其中：未利用地0.1194公顷，建设用地0.9210公顷，以上拟建小康住宅已报县政府审批。其中涉及小康住宅楼1幢30户面积0.28200公顷。

（四）xx年农民住宅尚未上报情况

纳入xx年全县农民住宅用地计划，尚未上报的农民住宅涉及农户574户，面积6.5762公顷，其中：农用地3.4350公顷（耕地），未利用地0.99公顷，建设用地2.1512公顷，涉及住宅楼17幢504户，面积4.2662公顷。以上拟建小康住宅报件尚未上报。

二、县政府对小康住宅楼建设的政策措施

采取提前介入、上门服务、政策引导、挂牌督办、限时办结等方式，使建设项目及时预审，依法审批，最大限度地避免了未批先用、未批先占现象的发生。

三、小康住宅楼在建设中存在的主要问题及建议 存在的问题：

1.在小康住宅楼建设中，旧宅基地复垦难的问题普遍存在。主要原因是一方面由于农户新建住宅后，经济比较紧张，暂时无力投资复垦。另一方面，由于家庭矛盾，父母和子女分居生活，导致旧宅基地无法复垦。

2.住宅楼报件涉及农用地转用的，上报市政府审批，手续多、审批周期长。

建议：

1、提高报批效率，对已上报审批的小康住宅楼用地，积极沟通衔接，加大跟踪报批力度；

2、加大巡查力度，防止未批先建、批少占多违法问题的发生。建立由县国土资源执法监察队督查、基层所全面巡查的执法监管责任机制，切实形成了防范在先、发现及时、制止有效、查处到位的执法格局。同时，不断完善执法监察网络，充分发挥村社协管员、信息员的作用，前移执法关口，做到违规违法行为的早发现、早报告、早制止；

3、抓好复垦落实，加快复垦进度。广泛宣传，营造良好氛围。坚决贯彻农村宅基地“一户一宅”规定，防止出现 “一户多宅”现象。充分利用各种宣传载体广泛开展国土资源法律法规和宅基地复垦工作的宣传，使群众了解到宅基地复垦不仅能增加耕地面积，还能给他们自身带来更多实惠，逐步转变广大 ……此处隐藏2391个字……安居工程自查报告 篇6

今年以来，我县认真贯彻落实国家和省市住房保障方针政策，将保障性安居工程建设纳入县委、县xx重点工作，提早谋划，认真组织，目前各项工作正在全力推进。现将有关情况报告如下：

一、工作部署情况

为贯彻落实省、市关于保障性安居工程建设的有关精神，全力做好今年保障性安居工程建设工作，县委、县xx主要领导高度重视，亲自部署，县xx多次召开会议进行专题研究，并将此项工作列为今年县xx12件惠民实事，明确了目标任务、部门职责和时间节点，形成了领导重视、部门联动、快速推进的工作格局。

二、项目开工情况

(一)20xx年新开工项目

20xx年市下达目标任务：新建廉租住房100套，新建限价商品住房100套，新建公共租赁住房375套;城市棚户区改造(危陋住宅区改建)200户。

1、廉租住房任务：落实在民安小区保障房项目72套(按照市提出的廉租房、公租房并轨要求，与市任务相差的28套廉租房增加到公租房项目)。

2、公租房任务：落实在文安县东都环保产业园区180套、落实在河北日上建材制造有限公司(位于文安新桥工业区)240套。

3、限价房任务：落实在民安小区保障房项目108套。

4、城市棚户区改造任务：落实在城区怡和?城市之星(二期)平房改造项目，改造套数258套。

目前，上述项目正在进行前期手续的办理工作。

(二)20xx年结转项目

民安小区保障房项目3#、5#楼廉租房已完成主体封顶，正在进行二次结构施工;民安小区4#、6#、8#、9#楼经济房、限价房正在进行基础施工;智慧彩钢公租房项目已完成主体工程和内外装修;天澜公司公租房项目正在进行主体内外装修;凯旋国际棚户区区改造项目主体已封顶。

(三)20xx年结转项目

到目前，溢泽小区二期工程、怡和城市之星小区、福顺家园小区、和谐家园小区、星海豪庭小区、盛泰苑小区、锦绣新城小区等20xx年7个经济房配建项目已全部完成主体封顶，正在进行内外装修和配套工程施工。

三、项目竣工情况

今年市下达我县保障性住房和棚户区改造住房竣工竣工任务为826套。其中，20xx年经济房项目198套，20xx年民安小区廉租房项目144套，20xx年智慧彩钢和天澜新能源公租房项目382套，20xx年凯旋国际棚改项目102套。目前，这些项目正在加紧进行施工，预计到11月底前可全部完成竣工。

四、分配入住情况

为做好保障性住房准入退出管理，我们依据上级有关文件精神制定了我县廉租住房、经济适用房、限价房等保障性住房管理办法，对保障保障性住房准入退出管理进行了严格规定。20xx年10月，我们按照公开透明、公平公正原则，对在建的小务农场廉租房项目和8个经济适用住房进行了分配，小务农场确定分配对象户数170户，8个经济适用住房项目确定分配对象205户。20xx年城区政通小区、人和小区2个廉租住房项目，民安小区限价房项目下半年也将分配到户，目前正在进行申请受理和审核工作。

五、相关规定和政策落实情况

(一)项目土地供应情况

按照市下达任务，20xx年我县完成保障性安居工程建设任务约需要土地60亩，目前均已落实，其中廉租住房、限价房、棚户区改造项目用地为存量建设用地，2个公租房项目1个正在办理土地招拍挂，1个土地组卷已报到省国土厅审批。

(二)建设资金落实情况

近年来，我县在积极争取上级补助资金的同时，按照国家、省规定渠道足额归集保障房建设资金，严格按宗提取5%比例土地出让毛收入和住房公积金增值收益用于保障性住房建设。按照今年的目标任务，我县保障性安居工程需要投入建设资金11900万元，其中需xx投入的建设资金约4000万元，其余为企业自筹。截止目前，xx归集的保障性住房资金和廉租住房项目中央预算内投资余额为2687万元，预计今年还可提取土地出让和公积金收益2430万元，基本上可满足xx投资建设的保障性住房资金需求。

(三)税费减免情况

在保障性安居工程建设税费政策方面，我县严格执行国家关于保障性安居工程建设税费政策，依据国家、省市相关规定制定

出台了《关于严格执行国家保障性住房税费优惠政策的若干意见》，对各类保障性住房和棚户区改造项目明确了税费减免科目和减免标准，对集中建设的保障性安居工程项目规定了供水、供电、供气、通信、道路等市政公用基础设施企业、经营单位免收增容费、接口费等费用。并印发各有关部门严格执行，至今所有保障性安居工程项目税费减免全部到位。

(四)配建落实情况

今年以来，我们继续执行商品房项目配建廉租住房政策，在近期召开的县规委会第三次会议上有6个商品房项目在规划条件中均进行了廉租住房配建规模约定。对确有困难不能配建的商品房项目，经县xx批准后可交纳廉租住房异地建设费，由财政与国土部门在收取土地出让金时一并收缴。

六、项目建设质量情况

在保障房工程质量安全监管方面，建设、房管等相关部门认真履行监督管理职责，不断加大对施工单位及监理单位技术人员履职情况和工程质量巡查、安全条件审核等环节的监管力度，严把建筑材料实验、隐蔽工程施工、主体工程建设、防火节能施工、主体验收、实体检测、内外装修、竣工验收等环节工作，确保工程质量符合规定和强制性标准。近年来所有保障房项目做到了现场管理规范、各项制度齐全，工程质量全部合格。

七、工作推动机制建立和运转情况

(一)机构建设情况

按照市xx要求，我县于20xx年将房产管理局更名为住房保障和房产管理局，并设置了廉租住房和经济适用住房管理中心，进一步明确了xx住房保障职责。为做好住房保障工作，近年来县委、县xx对住房保障工作给予了大力支持，住房保障部门也从人力、物力等方面进行了大量投入，20xx年4月县xx拨付住房保障工作经费80万元，到目前房管部门专职工作人员已增加到15人。

(二)信息系统应用情况

为保证信息系统运行和日常工作需要，20xx年投入2万余元对办公设备进行了改善，同时选择业务精良、责任心强的同志负责信息录入工作，到目前，近年来所有保障性安居工程项目、房源及新增保障户信息按照省市要求全部录入到位。

(三)项目信息公开情况

按照省、市关于对保障性安居工程相关信息及时进行公开的要求，我县于今年2月份将20xx年新建保障房项目信息和年度建设计划、开工项目信息、竣工项目信息、住房保障规划、政策文件、保障标准条件及方式、配租配售房源、办事流程、审核结果及联系方式、配租配售结果、监督检查结果等十方面信息情况在xx网站进行了公开，以便社会各界了解和监督。

总之，我县在保障性安居工程建设方面做了大量的工作，取得了一定的成绩，但离上级要求还有一些差距，在今后工作中我们将进一步加大对保障性安居工程建设的政策倾斜力度，切实安排好土地供应、资金保障等各项工作，确保按时保质完成保障性安居工程建设任务。